Dreißig Minuten bis zur Semperoper

Preis: € 57.400,00

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.400,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich am Nordwestrand des seit 1998 bestehenden und nunmehr nahezu vollständig bebauten Wohngebietes "Am Buschrandweg" in sanfter Südhanglage.

Trink- und Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen am Grundstück an. Gebaut werden kann mit Dachneigung von 22° bis 45°, auch Bungalow.

Die Wohnanschrift lautet Sandsteinweg 74.

Lage

Südwestlich von der Kunst- und Kulturstadt Dresden befindet sich eines der schönsten Wandergebiete Sachsens - der Tharandter Wald.

Wer dem Alltag entfliehen, Neues entdecken und Natur genießen möchte, ist hier am richtigen Ort. Der Tharandter Wald "beherbergt" in seinem südwestlichen Teil den geografischen Mittelpunkt Sachsens und bildet mit seinen mehr als 190 Kilometern gut ausgeschilderten Wanderwegen und gemütlichen Picknick- und Grillplätzen ein Eldorado für Wanderfreunde. Radfahren ist auf fast allen Waldwegen möglich, wobei Ihnen leichte bis anspruchsvolle Touren sowie Fahrradverleih angeboten werden. Etwa 90 Kilometer Reitwegenetz stehen für das "Glück auf Erden" oder für eine lustige Kutschfahrt zur Verfügung. Besonders romantisch ist eine Schlittenfahrt im verschneiten Tharandter Wald oder eine Fahrt mit einer der historischen Postkutschen. (www.tharandter-wald.com).

Unser Baugrundstück befindet sich nur wenige hundert Meter vom Westrand des Tharandter Waldes entfernt - in Niederschöna. Niederschöna ist durch die Bundesstraße 173 mit Dresden und Freiberg verbunden. Durch den großzügigen (teils vierspurigen) Ausbau der B 173 in den letzten Jahren fährt man heute von Niederschöna beispielsweise bis zur Semperoper Dresden 30 Minuten, ohne dabei mit den Verkehrsregeln in Konflikt zu geraten. Unterwegs passiert man die Anschlussstelle Dresden-Gorbitz der Bundesautobahn 17.

Niederschöna (www.niederschoena.de) ist ein komplettes Dorf: Penny-Markt, Sparkasse, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule - von unserem Baugrundstück alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Was es in Niederschöna nicht gibt, hat der benachbarte Erholungsort Hetzdorf, am meisten bekannt durch die "Klinik am Tharandter Wald" (www.reha-sachsen.de), vielleicht aber auch durch die "Sumpfmühle" (www.sumpfmuehle.de und www.niederschoena.de/fremdenverkehr/bad/bad.html), bestehend aus dem attraktiven Freizeit- und Erlebnisbad und dem benachbarten Wellnesshotel (Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Kosmetik- und Fußpflegesalon).

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

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