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Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einer grünen Seitenstraße nur wenige Fußminuten bis zur S-Bahn

Preis: 159.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 Juni, 12:59
Aufrufe: 0
ID: 5499Gm74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Im Erfolgsfall ist eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% incl.19 % MwSt. zu zahlen.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet. Es besteht aus 3 Stockwerken.Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Treppenhaus, die Außenanlage und auch die Keller sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Straße, die mit i.d.R. 3 stöckigen Häusern bebaut ist. In fußläufiger Entfernung gibt es diverse Schulen und Kitas. Nur wenige Schritte und Sie haben Ihren Zeitungsladen, Bäcker oder Lebensmitteldiscounter erreicht. Auch die Versorgung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Knappe 200 Meter sind es bis zur nächsten Bushaltestelle. Der Bus fährt Sie in 2 Minuten zum S-Bahnhof Schönholz. Hier verkehren die Linien S1, S25 und S85. Das bedeutet, Sie fahren in 15 Minuten mit der S1 oder S25 durch bis zur Friedrichstraße bzw in 18 Minuten bis zum Potsdamer Platz. Mit Fußweg brauchen Sie von der Wohnung aus ca. 25 Minuten mit der U-Bahn bis zum Bahnhof Zoo.

Sonstige Angaben

Objektaustattung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG. Sie hat einen sehr schönen Schnitt und ist durch die Ost-West-Ausrichtung auch wunderbar lichtdurchflutet. Der ge-räumige Balkon, der zum Frühstücken oder Grillen einlädt, hat eine Ost-Ausrichtung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bekommt viel Licht durch die üppige Fensterfront. Von der quadratischen Diele geht das Badezimmer mit dem Fenster und einer Badewanne ab. Sowie die Küche und das Schlafzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist.

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