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Duisburg-Logport, ca. 8.270 m² Logistik-Neubau
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 112.000 m² großen, unbebauten Industriegrundstück im "Logport I" ist die Errichtung von ca. 60.000 m² modernen Logistikflächen geplant. Die Flächen sind flexibel teilbar, weitere kundenspezifische Wünsche können berücksichtigt werden. Gegenwärtig stehen noch ca. 8.270 m² Hallenfläche und ca. 500 m² Büro-/Sozialfläche zur Verfügung.
Neubau:
- Andienung: 8 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 10,5 m UKB
- Bodentragkraft: min. 5 t/m²
- Sprinklerung
- beheizt
- Büro- und Sozialflächen nach Mieteranforderung
- ausreichend Stellplätze
Areal:
- das Grundstück ist vollständig erschlossen
- 24-Stunden-Nutzung ist möglich
Lage
- exzellente Lage im "Logport I" mit direkter Anbindung an den Duisport
- unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3, A40, A42, A57 und A59
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 8270,00 m², Gesamtfläche: 8270,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m