Ausbauhaus in Wanzleben an der Wassermühle bnA4

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1040 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1040 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
[email protected]

Hausbausatz inkl. Bodenplatte im Ausbaustart mit 500,00 Euro/m²
240 m² Wohnfläche

zzgl. Grundstück 1400 m² für 45.000,00 €
zzgl. Hausanschlusskosten

Hier kann Ihr Traum vom kleinen Palast wahr werden. Mit diesem Ausbauhaus liegen noch alle gestalterischen Möglichkeiten in Ihren Händen. Ideal wäre z.B. ein Mehrgenerationenwohnen, da das Ausbauhaus über eine Wohnfläche von insgesamt 240 m² verfügt, können einzelne Wohneinheiten abgegrenzt werden. Natürlich auch für Vermietungszwecke, damit sich das Haus refinanziert. Denkbar auch für Gewerbetreibende, wo Bürotätigkeit und Wohnen direkt beieinander liegen. Das Haus befindet sich in naturnaher Umgebung und ruhiger Lage, idyllisch an der alten Wassermühle am Ortsrand von Wanzleben gelegen. Für die Kleinen und Junggebliebenen in der Familie lädt an heißen Tagen das Spaßbad von Wanzleben ein, welches Sie von hier aus in wenigen Gehminuten erreichen. Auch das Zentrum der Stadt ist mit einem Kilometer Distanz gut zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbauhaus
Holzständer Bauweise mit Dämmung noch ohne äußere Steinhülle,
Meranti Holzfenster, mit Rollläden
Dacheindeckung - Tonpfanne,
montiert auf Bodenplatte,
noch ohne Hausanschlüsse; Anschlüsse für Wasser, Elektro, Gas u. Abwasser straßenseitig vorhanden
Da noch keine Heizung verbaut --- kein Energiepass

Lage

Willkommen im beschaulichen Städtchen Wanzleben in der Magdeburger Börde. Durch die Bundesstraße 246a ist Wanzleben an die Bundesautobahn 2 angeschlossen. Über die Abfahrt Wanzleben hat die Stadt unmittelbar Anschluss an die neue Bundesautobahn 14. Darüber hinaus ist Wanzleben direkt über die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 246 zu erreichen.
Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten.
Infrastruktur Stadt Wanzleben
Infrastuktur:
- Einwohnerzahl ca. 6 Tausend
- Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "Börde"
- Fachämter des Landkreises
- Ärztehäuser
- Sozialeinrichtungen
- Apotheken
- Grund-, Sekundar- und Realschule
- Gymnasium
- Erlebnisbad
- Sportstätten
- Reiterhof
- diverse Vereine

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 0.50