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durchweg weiß geflieste, zum 1.10. beziehbare und sehr sonnige 3 ZKB-Wohnung am Hang Altenbach/bei Schriesheim

Preis: 550,00
Region: Schriesheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Juni, 7:42
Aufrufe: 0
ID: K48j9gR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.(evtl.1.9.)

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Warmmiete: € 640,00

   

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 2 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: 1.10.(evtl.1.9.)

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

durchweg weiß geflieste, zum 1.10. beziehbare und sehr sonnige 3 ZKB-Wohnung am Hang Altenbach/bei Schriesheim

94 m² Wohnfläche - Kaminofen-Anschluß - Fußbodenhzg.
eigenes Gartenstück mit Holzhaus

bevorzugte Wohnlage am Hang -
fast am obersten Punkt gelegen
freier Blick über den gesamten Ort - unverbaubar -
Baujahr 1994
6 Parteienhaus
Elektro-Fußbodenheizung - durchweg weiße Bodenfliesen
Kaminofen-Anschluss im Wohnzimmer
Tageslicht bad , Tageslicht sep. WC
Balkon, Terrasse, Garten mit sep. Gartenhaus zum Lagern von Kaminholz u.a.
Innentüren durchweg Esche weiß,
Holz-Fenster weiß, Isolierverglasung, Rolläden,
SAT-TV,
beziehbar:1.10.2016 evtl. 1 Monat früher
weißes Marmortreppenhaus
Haustier kein Problem !

Lage

Wissenswertes über den Ort Altenbach

ALTENBACH ein Stadtteil von Schriesheim im vorderen,badischen Odenwald
ca. 6 km von Schriesheim entfernt - idyllisch eingebettet
in den Bergen - gute Verkehrsanbindung mit dem Bus -
bzw. Anbindung an die OEG-Straßenbahn - B 3 - A 5 -
absolut ruhig gelegen - Panoramablick ringsum -
alle Gesächfte des täglichen Bedarfs im Ort - Banken -
Kirche - Grundschule sowie Kindergarten -
wunderschöne Wander+Radler Waldwege -
GANZ NEU seit 1.6.2016 der Branichtunnel - hier spart man ca. 10 Minuten Fahrtzeit ein - statt durch den gesammten Ort zu fahren

Sonstige Angaben

Heizkosten: Elektroheizung sowie Strom wird direkt an den Stromanbieter gezahlt - nicht an den Vermieter.

Daten zum ENERGIE-WERT:
Verbauchsausweis
Wert: 104 KwH/m² -
Energieträger: Elektro
Baujahr:1993
Energieverbrauch für Warmwasser: ja

Heizkosten Elektro sowie eigene Stromkosten liegen derzeit aktuell bei € 95,-- pro Monat.

Raumaufteilung:
Aufteilung+Ausstattung

Erdgeschoss:

Eingangsflur - Garderobe 4,36 m²

weiterer Flur 1,97m²

Tageslicht Gäste-WC, Sanitär manhattengrau, weiße
Wandfliesen,

Küche 9,78m², ohne Einrichtung

Wohn+Esszimmer 33,38 m², Bodenfenster,
Ausgang Balkon 8,75 m², Fernblick über den Ort

Schlafzimmer 13,62 m², Ausgang auf den 8,75 m² großen Balkon

Tageslicht-Bad (Sanitär manhattengrau) raumhoch weiße
Wandfliesen, 5,48 m²,
Badewanne, Duschkabine,
1 Waschbecken, 1 WC, sep.Heizlüfter,

Kinderzimmer 12,50m²,Telefon-Anschluß,
Ausgang Terrasse + eigener, kleiner Garten, eigener Wasseranschluss

Kellerraum, Waschküche,
2 PKW-Abstellplätze direkt am Haus

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