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Düsseldorf- Bilk: Hochwertige Terrassen- Wohnung in Parklage
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Hausgeld: € 340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Drei- Raum- Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahre 2010 in bester, solider Bauweise erstellten Hauses, das sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m², die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die nach vorn gelegene Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden, die rückwärtige Terrasse können Sie über die Küche und den Schlafraum erreichen.
Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Gesamteindruck der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000,00 € erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
-Parkett
-Fußbodenheizung
-Drei- fach-Wärmeschutzglas / Kunststofffenster (innen weiß/außen grau)
-Rollläden
-bodentiefe Fenster im Wohnraum
-Wannenbad (en suite)
-Duschbad mit Körperdusche
-Sonnenterrasse mit Blick zum Park
-Tiefgarageneinstellplatz (optional)
Lage
Düsseldorf- Bilk zählt zu den gefragten Stadtteilen der Landeshauptstadt.
Schöne Altbauten, mit ihren beliebten Hinterhöfen, die um die Gründerzeit erbaut wurden prägen das Stadtbild.
Die besondere Attraktivität erlangte Bilk durch den Ausbau des Hafengebietes sowie durch den Bau der Bilker- Arcaden.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Aachenerstraße, Friedrichstraße oder in den nahe gelegenen Bilker- Arkaden.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Königsallee und die Altstadt sind fußläufig erreichbar.
Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, ideal für Singles oder junge Paare mit Kindern, die die Nähe zur Stadt suchen und dennoch ruhig wohnen möchten.
Der gegenüberliegende Park lädt zu Ausflügen und Schaffenspausen ein.
Nicht umsonst hat ein Eigentum in Bilk einen hohen Wohnwert mit nachhaltiger Wertstabilität.
Sonstige Angaben
Eine perfekte Wohnung in gesuchter Lage von Düsseldorf- Bilk.
Hier stimmen Preis und Leistung.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.
Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.