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Düsseldorf: Hochwertiges Schmuckstück im Trendviertel / two bedrooms + loggia
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12. oder später / or later
Parkett, Lastenaufzug, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Warmmiete: € 950,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: 01.12. oder später / or later
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Mit dem Aufzug geht es in Ihr neues Zuhause. Dieses bietet eine Vielzahl: Der Wohnraum lässt sich durch zwei Glastüren weit hin zur vielfältig nutzbaren geschützten Loggia mit Süd/Südwest-Ausrichtung erweitern.
Die moderne Küche ist voll eingerichtet und trotzdem kompakt. Das helle Schlafzimmer bietet wie die ganze Wohnung einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz.
Das elegante Bad mit Badewanne ist in zeitlosem Design in Grau und Weiß gehalten. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorräte.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es energie-effiziente Fenster, eine Klingelanlage mit Kamera zur Haustür und ausreichend Platz für Fahrräder in der hauseigenen Tiefgarage.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz mit Aufzuganbindung in die Wohnetage gemietet werden.
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The apartment appeals through its luxurious characteristics: The living room extends to the rain-shielded loggia through two glass doors and allows for an especially open style of living: Three floors above ground, looking south! The modern, compact kitchen is fully equipped. The elegant bathroom comes with a bathtub. Especially useful: There is a separate room for storage plus connections for washing/dryer. All windows are equipped with electrically driven blinds.
The apartment comes with real wood parquet flooring and underfloor heating, the windows comply with the latest energy-efficency ratings. You can easily monitor the street door through a build-in camera system. The underground parking garage offers storage space for your bicycle.
Optionally, you can rent an underground parking space as well. The parking space is directly connected to the living floor through the elevator.
free of commission / provisionsfrei
Lage
Das Szeneviertel Flingern Nord bietet vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Ausgehen und Kulturerlebnisse. Originelle Bars, Kneipen, Restaurants und Läden begeistern beim entspannenden Bummel durch das begehrte Flingern Nord.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Fitness-Studios sind in großer Auswahl mit kurzen Wegen fußläufig zu erreichen.
In die Innen- und Altstadt geht es in wenigen Minuten komfortabel mit dem öffentlichen Nahverkehr; mehrere Autobahnen haben Sie nach kurzer Fahrzeit erreicht.
Der nah gelegene Grafenberger Wald bietet ausgedehnte Wander-und Joggingstrecken.
Sie wollen stets dabei sein oder sich auch in Ruhe zurückziehen - die optimale Lage dieser Wohnung ermöglicht beides!
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The trendy neighbourhood of Flingern Nord offers various opprtunities for shopping, dining, nights out and cultural experiences. Flingern Nord is known for its unique bars, restaurants and shops. Shops for all your daily needs as well as medical practices are in close walking distance. City center (with all museums and concert hall etc.) and Old Town are easily reached by perfect public transportation. With your car, you can reach several motorways within a few driving minutes. The nearby Grafenberger forest is a great place for jogging and enjoying nature.
Sonstige Angaben
2-Räume mit Küche und Loggia:
Es handelt sich um eine brandneue, hochwertige 2-Raum-Wohnung mit wettergeschützter Loggia in Süd-/Südwestlage in der dritten Etage. Die stilvolle, moderne Wohnung ist gerade mit Blick auf die Bedürfnisse besonders anspruchsvoller Bewohner errichtet worden. Sie liegt in einem eleganten Wohnensemble in einer ruhigen Seitenstraße nahe den Hot Spots des Trend-Stadtteils Flingern.
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We offer a brand new, high-quality apartment with two bedrooms in Düsseldorf. The apartment provides a south-facing loggia on the third floor. It is located in a calm side street in the trendy and lively neighbourhood of Flingern.
Besichtigungstermine:
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine kurze E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Please don't hesitate to write me a short notice, so that we can make an appointment for visiting!