E40 - Einfamilienhaus in Hittistetten

Kaufpreis: € 352.460,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 352.460,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Mitten in Hittistetten bieten wir ein Einfamilienhaus in höchst energieparender Fertigbauweise. Die staatliche Förderung beträgt mindestens 10.000.- € (bis 18.000.- € möglich, und 100.000.- € KfW-Darlehen für dieses KfW-40 Haus.
Dank geregelter Lüftung mit Wärmerückgewinnung brauchen Sie nicht nur ganz wenig Heizenergie, sondern leben auch immer in sauberer frischer Luft. Die trockene Fertigbauweise garantiert nicht nur für eine wetterunabhängige absolut termingenaue Ausführung, sondern auch für ein gesundes Wohnklima von Anfang an: Hier müssen sie nichts "trockenwohnen"!
Als 4,5 - Zimmerhaus mit ca. 110qm Wohnfläche kostet das Haus 312.450 € incl. Malerarbeiten und Bodenbelägen, also bezugsfertig. Als 6,5 - Zimmerhaus mit ca. 140qm können wir um 348.905.- € anbieten, jeweils inkl. ca. 250 qm Grundstück. Durch Eigenleistungen lässt sich der Preis natürlich reduzieren.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich, der sich sowohl offen zur Küche, als auch abgetrennt nutzen lässt. Ein großzügiger Haustechnikraum sorgt dafür, dass Sie auch ohne Keller prima Hauswirtschaften können. ein weiterer Wohnraum lässt sich als Gästezimmer, Büro oder in Verbindung mit dem Duschbad auch als Altersschlafzimmer nutzen. Im ersten OG finden sich 2 gleich große Kinderzimmer, mit Doppelfenstern für perfekte Arbeitsatmosphäre am Schreibtisch. Platz für 1,40 m breite Betten lässt die Zimmer mit Ihren Kindern mit wachsen. An das Schlafzimmer grenzt ganz zeitgemäß eine ankleide an. Das Bad verfügt über eine bodenebene Rinnendusche und ein sichtgeschütztes WC. Doppelwaschtisch und Wanne mit Unterputzarmaturen sind natürlich selbstverständlich. Bei der großen Hausvariante befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils ca. 16 qm.

Sonstige Angaben

Technik und Hülle:
Beheizt wird das Haus mit einer Fussbodenheizung, die die Wärme aus einer Wärmepumpe bezieht. Die geregelte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Sie ein Effizienzhaus 40 erwerben, wofür der Staat Ihnen gleich mal 10.000.- € am eh schon zinsvergünstigten 100.000.- € - kfw-Kredit erlässt ! Wenn sie das Haus mit eigener Stromerzeugung haben wollen, sind sie nicht nur unabhängig von den Strompreisen , sondern bekommen bis zu 8.000.- € weitere Fördermittel. Wir sind darauf spezialisiert und bauen fast 2/3 unserer rund 200 Häuser jährlich so.
Wie es sich für ein Holzhaus gehört, bekommen sie von uns neben einer Wangentreppe auch eine echte massive Holzhaustür. Da dringt trotz aller moderne Energiespartechnik doch der Zimmermann noch durch.

Leistungsumfang:
Der Preis beschreibt das fix-fertige Haus einschließlich Bodenbelägen einschließlich Grundstück. Nicht enthalten sind Nebenkosten, Garage und Außenanlagen. Die Kosten hierfür ermitteln wir gerne für Sie, wenn wir wissen, was Sie genau von uns haben wollen. Die Häuser können auch als Ausbauhäuser, mit oder ohne Technikinstallation erworben werden.
Da die Häuser projektiert sind, können wir gerne Ihre persönlichen Grundrissvorstellungen noch einarbeiten.