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Ebenerdige Doppelhaushälfte nahe dem Ortskern von 25923 Süderlügum
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 47.7 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 417 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 47.7 m²
Grundstück: ca. 417 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objektnummer 100-604-4
Lage
Die zentral gelegene Immobilie ist ca. 500 m vom Ortskern und ca. 4,0 Km von der dänischen Grenze entfernt. Süderlügum ist ein Zentralort mit guter Infrastruktur
und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5,
ländliche Region mit Wald und Weiden im Nahbereich,
Reit- und Wandermöglichkeiten im Ort sind gegeben.
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstür bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Grundstück
Insgesamt 417 m² Grundstück davon
50/100 Miteigentumsanteilen, umwachsen von Hecken.
Kleine Rasenfläche und Terrasse nach Süden vor dem Wohnzimmer. Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Besonderes
Die Immobilie ist fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 332,34 €.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 177 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 14.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Irrtum vorbehalten!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Küche 7,11 m²
Wohnzimmer16,05 m²
Schlafzimmer11,45 m²
Badezimmer 4,86 m²
Flur 4,22 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 47,70 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 47,70 m²
Zzgl. Abstellraum mit 4,01 m²
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein