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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen

Preis: 1.950,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 19 Juni, 10:25
Aufrufe: 0
ID: 01q7o884
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Ab sofort möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00    

Warmmiete: € 2.240,00

   

Nebenkosten: € 290,00

Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 168 m²

bezugsfrei ab: Ab sofort möglich

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Denkmalgeschütztes, repräsentatives Anwesen mit 3 Wohneinheiten
- Stilvoller Eingangsbereich mit idyllischem Vorgarten
- Wohnung wurde ca. 2002 aufwendig renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift)

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnung ist weitgehend möbliert, kann aber auf Wunsch auch unmöbliert angemietet werden
- Äußerst großzügige offene Grundrisskonzeption
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- In den Wohnbereich integrierter Wintergarten mit Flügeltüren
- Schön erhaltene Originaldetails
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Moderne Einbauküche, Kaminofen, offener Kamin, Einbauten
- Exklusiver Sanitärbereich
- Geräumiger und separater Keller mit Zugang vom Garten
- Dachbodenanteil
- Garage mit elektrischem Tor auf dem Grundstück

Lage

- Bevorzugte Wohnlage im Stadtteil Nibelungenviertel mit repräsentativer Umgebung, vornehmlich Villen mit parkähnlichen Grundstücken
- Beste infrastrukturelle Gegebenheiten; gute Einkaufsmöglichkeiten im NUERBANUM ca. 2-3 Gehminuten
- Hoher Freizeitwert
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Ausfallstraße Münchener Straße mit BAB-Anschluss Nürnberg-Zollhaus

Sonstige Angaben

Der Garten steht den Bewohnern für eine Nutzung zur Verfügung.

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