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Ebenerdige Halle (443 m²) mit Fensterbändern 3,50m DH und Büro-/Sozialräumen "PROVISIONSFREI" 1

Preis: 1.550,50
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 2:36
Aufrufe: 0
ID: N1QgBdX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,50

Mieterprovision: provisionsfrei

Nebenkosten: € 708,80

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese praktische Hallenfläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbepark in guter Lage von Solingen Wald. Erweiterungen oder die Anmietung einer größeren Fläche sind, (Verfügbarkeit vorausgesetzt) jederzeit möglich.
Darüber hinaus stehen in einem benachbarten Gebäudeteil weitere Büroeinheiten zur Verfügung. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m bis Unterkante Binder. Die Fläche ist in einem Innenhof gelegen und über ein ebenerdiges Sektionaltor erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Große Fensterbänder sorgen beidseitig für eine angenehme Tagesbeleuchtung, schaffen Energieersparnisse und bieten zusätzlich die Möglichkeit, Arbeitsplätze mit Sicht nach außen einzurichten. Ebenso sind Büroflächen sowie selbstverständlich Sanitäranlagen vorhanden. Der Hallenboden hat eine Tragkraft von größer 1 t pro m². Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Fläche und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die Fläche beinhaltet Büro- und Sozialräume (inkl. Sanitäranlagen).

Lage

Der Gewerbepark Solingen-Wald ist günstig über die Hauptverkehrsadern Solingens zu erreichen, es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A46 und A3 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In ca. 200 m Entfernung liegen die Bushaltestellen Felder Hof (Linie 690), Schwindstraße (Linien 690 / 692); ca. 5-7 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Wald Kirche (Linien 682 / 690 / 692 / 693). Von hier aus ist z.B. der Bahnhof Solingen-Ohligs in ca. 10 Minuten erreichbar, mit weiterem Anschluss zum Düsseldorfer-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten und zum Rhein-Ruhr Flughafen in ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Provision:
provisionsfrei

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