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Ebenerdiges Grundstück in zentraler Wohnlage zu verkaufen !

Preis: 173.000,00
Region: Echternacherbrück, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 März, 2:39
Aufrufe: 0
ID: q6wlOq81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 173.000,00

Grundstücksfläche: ca. 865 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 173.000,00

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 865 m²

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Eckgrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in einem Neubaugebiet unweit vom Grenzübergang nach Luxembourg entfernt.

Das Grundstück liegt im Neubaugebiet "Im Kelterdell".

Ausstattungsbeschreibung

Das 865 qm große Baugrundstück ist voll erschlossen.
Es kann umgehend nach Genehmigung des Bauantrages mit dem Bau eines Eigenheimes / Mehrparteienhauses bzw. eines Doppelhauses begonnen werden.

Lage

Echternacherbrück liegt unmittelbar an der Deutsch-Luxemburgischen Grenze und ist nur durch den Grenzfluss Sauer von der Luxemburgischen Stadt Echternach getrennt.
Drei Brücken verbinden die beiden Orte.
Die Bollendorfer Strasse verläuft parallel zur Sauer und ist einseitig bebaut. Die "Sauerseite" ist nicht bebaut und darf auch nicht bebaut werden, sodass der Blick nach Echternach frei bleibt.
Das ca. 10.647 qm grosse Grundstück liegt unterhalb der Liborius Kapelle und fällt in Richtung Sauer ab. Die äußere Erschließung ist vorhanden. Die innere Erschließung ist Bestandteil der Leistungen des Bauträgers.
Auf diesem Grundstück werden in 7 freistehenden Gebäuden insgesamt 42 luxuriöse Wohnungen errichtet.
Durch die Topographie und die Anordnung der Gebäude ist ein bestmöglicher Blick gewährleistet.

Sonstige Angaben

Planunterlagen zu diesem Grundstück erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

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