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Ebenerdiges Wohnen in grüner zentraler Lage
Kaufpreis: € 391.540,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 746 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 391.540,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 746 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der hochwertige KFW - Bungalow wird im modernen Baustil errichtet.
Das Haus ist komplett bezugsfertig ausgestattet:
- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) , dadurch KfW förderungsfähig
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Parkett oder Fliesen im Wohnraum
- Malerarbeiten in allen Räumen nach Farbwunsch der Kunden
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler etc.
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Terrasse
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter.
- Bodentiefe Fenster nach Wunsch
- TV und Netzwerkanschluss in allen Wohn / Schlafräumen
- Architektenhaus - Grundriss frei wählbar
- großzügiger Stauraum im Dach
- und und und ...
Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt, und mehr..
Ausstattungsbeschreibung
Die hier eingestellten Fotos sind von unseren Referenzobjekten
Lage
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wird in einem grünen und dennoch zentralen Wohnviertel von Henstedt - Ulzburg Am Trotz erstellt. Das Grundstück wird durch Teilung neu erschossen. Die überregionale beliebte Gemeinde Henstedt - Ulzburg verfügt neben all ihren städtischen Vorzügen (Behörden, Einkaufszentren etc.) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Henstedt - Ulzburg verfügt über eine zum HVV gehörige Bahnanbindung, sowie einen Autobahnzubringer der A7 und liegt im sogenannten Speckgürtel von Hamburg Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit gepflegten Geschäften/Boutiquen sowie diversen Supermärkten und einem vielfältigen bunten Wochenmarkt zur Verfügung. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Ärztliche Versorgung ist hervorragend.
Diverse Sportvereine, Erlebnishallenbäder die Holstentherme in Kaltenkirchen und Arriba in Norderstedt sowie die Golfplätze Gut Kaden , Gut Bissenmoor und Gut Waldhof sind in unmittelbarer Nähe. Der bekannt hohe Freizeitwert zeigt sich besonders im Bereich der Natur und Ruhe, z.B. der Segeberger Forst lädt zum Wandern und Reiten ein, Nord- und Ostsee sowie Hamburg und Kiel sind über die A7 schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Garage zum Objekt ist ab 8.500 Euro erhältlich
Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis auch als Passivhaus erstellt werden.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer ohne Courtage verkauft
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher