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**Ebenerdiges Wohnen mit Platz, toller Garten**

Preis: 175.000,00
Region: Ostrhauderfehn, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 Juli, 1:36
Aufrufe: 0
ID: K48m7PR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 170.64 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1434 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 170.64 m²

Grundstück: ca. 1434 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit möglicher Einliegerwohnung wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 1.434 qm großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm und die Nutzfläche noch mal ca. 86 qm. Die Heizung wurde 2008 erneuert. Der Bungalow hat Fußbodenheizung, der Anbau und Keller Heizkörper. Der Dachboden bietet ausreichend Ausbaureserve.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer29,76 qmKaminzimmer16,96 qm
Küche13,83 qmGäste-WC 1,46 qm
Diele 9,99 qmFlur 11,59 qm
Schlafzimmer15,08 qmKind I12,32 qm
Kind II13,20 qmDuschbad 2,52 qm
Bad 9,44 qmHWR11,32 qm

Raumaufteilung Anbau:
Duschbad 2,50 qmBüro I16,00 qm
Büro II16,00 qmGarage37,56 qm

Raumaufteilung Keller
Vorrat10,99 qmHobby16,96 qm
Heizung 9,44 qm

Der Außenbereich bietet eine Terrasse und den eingewachsenen Garten mit Teich.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Ostrhauderfehn, Ortsteil Holterfehn.
Ostrhauderfehn hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens (wie Aldi, Lidl, Combi und Baumärkte) Weitere Infos finden Sie auch auf der Internetseite der Gemeinde www.Ostrhauderfehn.de.

Sonstige Angaben

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg

Stichworte:
Nutzfläche: 86,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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