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Eckhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Wohnlage Rheinberg 1
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 327 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,19% incl. 19% Mehrwertsteuer von der Käuferseite 4% zzgl. 19% Mehrwertsteuer als Provision von der Käuferseite. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 327 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus wurde ca.1998 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Alpsray. Im Erdgeschoss erreicht man über den Flur die offene Küche, das Wohn-Esszimmer mit 35m² und das Gäste-WC. Vom hellen, freundlichen Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Über dem Treppenaufgang ins erste Obergeschoss erreicht man vom Flur ausgehend 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne . Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss rundet das harmonische Wohngefühl ab. Hier stehen noch 15m² Fläche zur Verfügung. Im Keller sind 3 Nutzräume . Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2013.
Ausstattungsbeschreibung
Kunststoffdoppelglasfenster mit RollädenFußbodenheizungGaragenVollkellerFassade 2013 erneuertTerrassenüberdachung 2013
Lage
Der Ortsteil Alpsray ist ein ruhiger Stadtteil von Rheinberg. In wenigen Minuten mit dem PKW erreicht man die Innenstadt, Kamp-Lintfort oder auch A57, A40 und A42. Ein Kindergarten und Schulbusse befinden sich im Ort. Die reine Wohnkultur fügt sich harmonisch in das allgemeine Wohlbefinden ein.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2013 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Wir sind um vollständige und richtige Angaben bemüht, können jedoch hierfür keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben sind vom Eigentümer oder dritter Personen. Die hier im Eposè angegebene Provision sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Wir bitten Sie bei Kontaktanfrage uns Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.Rufen Sie uns an und wir machen einen TerminLekscha Immobilien 02843-60100 oder 0163- 240 44 16
Provisionshinweis:
4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer von der Käuferseite 4% zzgl. 19% Mehrwertsteuer als Provision von der Käuferseite. Die Käufercourtage ist auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen