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Eckladen Friedrich-Ebert-Straße Einzelhandel-/Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront
Kaltmiete: € 5.250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.250,00
Mieterprovision: Bei der Vermittlung von Mietverträgen für gewerbliche Räume gelten folgende Provisionssätze: 1 Monatsmiete bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. 2 Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 bis 10 Jahren. 3 Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 bis 15 Jahren. 4 Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit über 15 Jahre jeweils fällig und zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages.
Nebenkosten: € 646,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer der beliebtesten Straßen Kassels. Das Ladenlokal inklusive Nebenräumen verfügt über ca. 380 m². Direkt am Objekt befinden sich eigene PKW Stellplätze sowie eine Tiefgarage.
Die angebotenen Gewerberäume werden abhängig von der Mietvertragslaufzeit saniert übergeben. Bei einem entsprechenden nachaltigem Mietvertrag ist eine neue Schaufensterfront inklusive Automatiktüren selbstverständlich. Mieterwünsche können hier mit einfließen
Lage
Bus und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Nach dem aktuell stattfindenden Umbau wird die Friedrich-Ebert Straße zum Flanieren und Verweilen einladen. Ein attraktiver Straßenraum mit hoher Nutzungs- und Aufenhaltsqualität, breite Gehwege und sichere Überquerbarkeit sowie eine bessere Erreichbarkeit der Haltestellen.
Der Erhalt und Ausbau von Vielfalt, Besonderheit und hoher Qualität der Einzelhandeslangebote sollen das stadtweit spezifische Merkmal werden.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt wie Flächen, Zustand, Beschaffenheit, Nebenkosten etc. basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.