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Ecklage! Ladenlokal an belebter Ausfallstraße 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vielfältig nutzbares Ladenlokal an belebter Ausfallstraße in Wolfenbüttel.
Der Laden eignet sich beispielsweise als Büro, Verkaufsstelle oder Kiosk.
Die Fläche verfügt ebenerdig über 22 m². Durch eine Treppenverbindung gelangt man zu 3 weiteren Räumen sowie zu den WCs.
Vor dem Eingang des Objekts gibt es einen überdachten Freisitz für Sitzmöglichkieten oder Warenpräsentation.
Die Heizung ist direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abzurechnen.
Die Fläche befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Hier soll der zukünftige Mieter selber tätig werden und erhält als Ausgleich für seine Arbeit einen mietfreien Zeitraum, in welchem nur die Nebenkosten zu entrichten sind.
Das Objekt kann auch über einen Mietkauf erworben werden.
Lage
Das Objekt liegt an der Kreisstraße 88, eine gut frequentierte Ein-und Ausfallstraße zum Harz bzw. nach Salzgitter.
In der Nähe des Objekts befindet sich z.B. das Theater, das Wolfenbütteler Schwimmbad und mehrere Schulen. In die Fußgängerzone gelangt man in 5 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Kontakt:
S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstraße 21
38300 Wolfenbüttel
Tel: 05331-26071
Mail: [email protected]
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.
Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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