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Edle Doppelhaushälften im Ortskern von Neumünster Einfeld 1
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 118.25 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 342 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: Die Courtage, in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 118.25 m²
Grundstück: ca. 342 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre hohen Ansprüche eine Immobilie, die sich außerhalb
von Neubaugebieten befindet, schick und modern dasteht? Möchten Sie
Ihren eigenen Stil noch mit einbringen und auf erfahrene, integre Bauträger vertrauen?
Dann sind Sie vielleicht genau richtig bei unserem Angebot.
Mitten im Dorfkern Neumünster-Einfelds, in guter Nachbarschaft gelegen, entsteht dieses
moderne, hochwertige Doppelhaus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung mit komplett ausgelagerter Haustechnik, Gäste-WC mit Tageslicht und großer ebenerdiger Dusche, eine vollwertige Treppe in den ausbaufähigen Spitzboden und der ca. 9 qm große Süd-West Balkon überzeugt.
Besonderes Augenmerk legt der Erbauer auf ausgewählte und qualitativ hochwertige Materialien, die ein optisch harmonisches und stilvolles Gesamtbild ergeben. Eine ausführliche Baubeschreibung können Sie gerne bei uns anfordern. Genießen Sie und Ihre Familie das ca. 342 qm große Grundstück. Sämtliche Zuwegungen, Auffahrten und Terrassen werden mit anthrazitfarbenen Betonsteinpflaster fertiggestellt. Ein Carport / Garage mit Abstellraum für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte stehen selbstverständlich zur Verfügung. Maßstab und Textur unseres Titelbildes entsprechen der späteren Ausführung und stellen eine optimale Veranschaulichung dar.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie umfangreich bei allen Angelegenheiten dieser Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
-Egernsunder Ziegel Cassis Kohle
-Erlus Pfanne anthrazit engobiert
-Fenster: anthrazit Veka Dreifachverglasung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Solarkollektoren für Warmwassererzeugung
-Massive Betontreppe im Erdgeschoss
-Massive Holztreppe im Dachgeschoss
-Ebenerdige Duschen mit Glasspritzwand
-Innentürelemente mit 2,10 Metern Höhe
-Ausbaufähiger Spitzboden
-Balkongeländer aus Edelstahl mit satiniertem Glas
-Resopal Unterschläge in anthrazit
-Carport/Garage mit Abstellraum
-Gepflasterte Zuwegungen, Auffahrten und Terrasse
Lage
Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Zu den Highlights dieses Stadtteils zählen der Einfelder See, der sich für Wassersportler wie für Spaziergänger/Jogger gleichermaßen anbietet, sowie die vielen Rad- und Wanderwege, die sich im angrenzenden Dosenmoor und dem Staatsforst befinden. Einfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Kiel
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Die Courtage, in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein