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Effizient und schick! Ihr neues Büro in Wandsbek
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 728 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 728 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 154.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche überzeugt durch einen effizienten Grundriss und eine neuwertige Ausstattung. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie mithilfe des separat für Sie geschalteten Fahrstuhls in Ihr Büro. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume auf beiden Seiten. Pauschale Nebenkosten, ein neuer Teppichboden, überarbeitete Pantry- und Sanitäreinheiten sind weitere Aspekte, die für diese Fläche sprechen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das renomierte Fitness-Studio MeridianSpa ist nur wenige Schritte entfernt.Über die direkt am Objekt gelegene Bushaltestelle "Holzmühlenstraße" mit den Linien 9, 262 und 608 ist das Objekt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Wandsbek Markt in nur 5 Minuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze anzumieten runden das Angebot ab.
* Der Mietpreis enthält neben der Kaltmiete auch die Nebenkosten (Strom-, Wasser-, Heiz- und Betriebskosten)
** Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 154,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 45,5 kWh/(m²a)
Provisionshinweis:
Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 728,00 m², Bundesland: Hamburg