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* EFFIZIENTE BÜROFLÄCHE AM FÄHRANLEGER FINKENWERDER MIT DIREKTER AUTOBAHNANBINDUNG * 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 496.79 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 496.79 m²
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des charmanten Rotklinkergebäudes. Durch den freistehenden Charakter des Objekts sind die Büroflächen allesamt gut belichtet. Desweiteren hat man zur Wasserseite einen exzellenten Blick auf den Finkenwerder Fähranleger sowie den Köhlfleet-Hafen.
Die Büroflächen selbst überzeugen durch eine effiziente Aufteilung, die sowohl das Arbeiten in Einzel-/ und Doppelbüros als auch in offenen Bereichen ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- teilweise flexible Trennwände
- Fußboden-Kabelkanäle
Lage
Die Liegenschaft Butendeichsweg 2 befindet sich vis-à-vis zum Fähranleger in Finkenwerder. Von der Innenstadt aus kann man - neben der Anbindung über die Autobahnen A7 oder A1 - also ebenfalls bequem per Fähre anreisen. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl gastronomisches Angebot sowie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs. Der Flugzeughersteller Airbus ist in wenigen Minuten per Auto zu erreichen.
Der Fähranleger "Finkenwerder" befindet sich direkt vor dem Objekt und stellt eine Verbindung zu den Landungsbrücken her. Von dort aus gibt es eine überaus gute Anbindung an das U- und S-Bahn-Netz.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.