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EFH in Garz auf Usedom
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1008 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 5,9% (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) durch Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1008 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in Garz ideal als Ferienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis 130.000 EUR
Courtage: 5,9% (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) durch Käufer zu zahlen
Altbau, Baujahr um 1950
Grundstücksfläche 1008qm
Wohnfläche insgesamt ca. 130qm, EG 80qm, DG 50qm
Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß
Erdgeschoß 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Veranda, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Waschküche
Dachgeschoß 2 Zimmer, 1 Küche
gesamt 2 Küchen
Keller teilunterkellert
Zentralheizung Kohle und Holz seit 2014
Feststoffbrennkessel mit Pufferspeicher
Gasleitung befindet sich vor dem Haus
Hof und Garten vorhanden
2 Garagen, 1 Werkstatt
Fenster und Haustür aus PVC Jahr 2000
Innentüren aus Holz
Fußböden Beton und Holz, Bad Fliesen
Dach saniert im Jahr 2009
Wasser und Abwasser öffentliche Anschlüsse
Der Auftraggeber behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Die Angaben im Exposé sind ausschließlich Informationen vom Verkäufer. Wir bemühen uns um richtige und vollständige Angaben, können jedoch für falsche oder falsch verstandene Beschreibungen keine Haftung übernehmen.
Lage
Garz ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil der schönen Insel Usedom, in der Nähe vom Stettiner Haff.
Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in Usedom verwaltet.
Hier kann man inmitten des Naturparks Insel Usedom unangerührte Natur und Erholung genießen.
Die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sind nur 15 Autominuten entfernt.
Dort kann man ausgedehnte Spaziergänge am weißen Ostseestrand genießen und dabei gesunde Ostseeluft schnuppern und der Brandung des Meeres lauschen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind vorhanden.
In der Nähe von Garz befindet sich der Flughafen Heringsdorf.
Ein Radwanderweg durch Garz bietet sich für Fahradtouren durch die schöne Natur und dörfliche Idylle im waldreichen und seenreichen Achterland an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern