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EFH in Randlage
Kaufpreis: € 394.500,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1071 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 1071 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuelles Einfamilienhaus nach neuestem Effizienzstandard an. Das Haus ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.
Die vorangehenden Abbildungen lehnen sich an einen Musterentwurf an, mit dem wir sehr gute Erfahrungen gemacht haben.
Letztendlich jedoch entscheiden nur Sie über die Gestaltung von Erdgeschoß bis Dach.
Auch das Thema Eigenleistung kann hier Berücksichtigung finden.
Wir schaffen Lebensqualität und verwirklichen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!
Projektiertes Haus - noch nicht in Bau!
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Haus entsteht in konventioneller Massivbauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien.
- alle Architekten-, Planungsleistungen, Bauantrag & Statik
- Energiepass nach dem Standard EnEV 2016
- monolithische Bauweise - 36,5 cm Ytong
- moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung in Erd- & Obergeschoss
- Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur
- Tondachziegel der Marke Creaton
- Bodenfliesen nach Wahl im Wert von 30 €/qm in Küche, Bad, WC, Flur EG
- Haustür mit Sicherheitsglas und 3-Fachverriegelung
- Fenster & Terrassentüren aus weissen Kunststoffprofilen mit 3-Fachverglasung
- Erd- und Obergeschoß mit Rollläden (mechanisch)
- beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen)
- Rauchmelder in Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Eigenleistung möglich
- Individuelle Architektur
- zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten
Lage
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Hülchrath. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 179.000 €, dieser ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Nicht Ihre favorisierte Lage?
Wir helfen Ihnen mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner!
Sonstige Angaben
Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen um zusammen einen Plan für Sie zu entwicklen und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Am besten Sie machen einen persönlichen Termin aus, damit wir Ihren Wunsch mit Leben füllen können!
Ihr Ansprechpartner für Ihre Region: Christoph Golasch Handy: 0173-5281719 oder [email protected].
Die Baunebenkosten wie z. B.: Hausanschlüsse ca. 7.500 €, Außenanlage ca. 7.500 €, Erdarbeiten ca. 9.000 €, Behördengebühren ca. 500 €, Baustrom und Bauwasser ca. 1.000 €, sowie Maler- und Bodenarbeiten sind NICHT im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
Für das Grundstück fallen Maklerkosten in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., sowie Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer an (nicht im o.g. Kaufpreis enthalten). Der Grundstückskaufpreis beträgt 179.000 € (im o.g. Kaufpreis enthalten).
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gebäude was abgerissen werden muss.
Die Abbildungen können noch nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten!