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EFH mit Gewerbehalle in Herzogenrath/Merkstein
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Courtage ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Die 500 m² große Gewerbehalle wurde 1982 erstellt und zuletzt als Wäscherei genutzt.
Sie hat 3 Eingänge sowie Zugang zum im Haus befindlichen Büro.
Beheizt wird sie mt einer Öl - Umluftheizung.
Das Einfamilienhaus wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt und 2005 renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge:
Halle Fliesen
Wohnhaus Granit
Wände und Decken:
Wohnhaus Tapete, Bäder raumhoch gefiest
Bad EG:
Dusche, Hänge WC, Waschtisch mit Unterschrank - Sanitärfarbe weiß
Bad OG:
Dusche, WC, Waschtisch - Sanitärfarbe weiß
Wohngebäude:
Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung
Öl - Zentralheizung
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Merkstein in einer Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Halle
Z. Zt. wie folgt geteilt: Vorderer Teil 350 m², hinterer Teil 150 m²
die Trennwand kann ohne großen Aufwand auch wieder entfernt werden.
Wohngebäude
Erdgeschoss:
Büro, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad, Heizungsraum
Obergechoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss:
Ausbaufähig (Genehmigung für Aufstockung liegt vor)