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Kleines EFH mit ELW, ruhig in 2. Reihe

Preis: 244.500,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 1:27
Aufrufe: 0
ID: 24p20K1a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 244.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 244.500,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890, Umbau1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 411.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EFH: 103 m²
EG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Wintergarten
OG: 2 Schlafzimmer, Bad
ELW: 40 m²
EG: Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Heizung: Gas mit 2 sep. Thermen, Bj. 1984 und 2011
Fenster: Holz-Isolierverglasung
Böden: Laminat und Steinzeug
teilunterkellert
Carport
bis zu 3 Stellplätze möglich
Wintergarten
Gartenhaus
Gewächshaus

Sonstige Angaben

Dieses um die Jahrhundertwende zum Teil aus Bruchsteinmauerwerk erstellte Objekt wurde 1960 umgebaut und erweitert.
Zentrumsnah, aber sehr ruhig in 2. Reihe gelegenes, komplett eingefriedetes Grundstück, das in der Vergangenheit teilweise als Nutzgarten angelegt war.
Ideales Objekt für die junge, noch kleine Familie mit separater Wohneinheit für Oma und Opa. Die Vereinigung der beiden Wohneinheiten zu einem EFH mit insgesamt 143 m² Wohnfläche ist problemlos möglich.

Das Objekt ist bezugsfrei.

Gesuchte Wohnlage in Aachen-Brand.

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