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ObjNr:B-13949 - Großes EFH mit ELW in Nordseenähe - Garten 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1600 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes EFH mit ELW; Baujahr 1972. Bis Norddeich sind es ca. 15 Km. Hier können Sie sich verwirklichen; Optionen für Pony/Pferdehaltung sind nach Absprache gegeben. Die zum Wohnhaus gehörende Grundfläche beträgt 1600 qm, die gesamte Wohnfläche 210 qm. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Am Wohnhaus grenzt die Garage, Abstellraum u. ein weiterer Raum mit seperatem Eingang, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Das Wohnhaus befindet sich in dem Zustand der 70iger Jahre mit insgesamt 7 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder, 2x Gäste-WC,2 HWR, Abstellraum und ist teilw. unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG:EG: 4 Zi. Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, HWR mit Dusche, Abstellraum. OG: 3 Zi.,Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, HWR und e. gr. Balkon.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster m. Doppelverglasung;2016 wurden oben u. unten jeweils 2 neue Fenster eingesetzt. Weiter erhielt das Haus neue Aussen- u. Innentüren. Gaszentralheizung. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Linoleum u. Parkett belegt. Die Bäder u. WC sind türrahmenhoch gefliest. Analoger Telefonanschl.
u. SAT vorhanden, Internet möglich.
Bezugsfrei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 10 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
10 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, modernisiert: 2016