Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Donnersbergkreis
EFH mit vorhandenem Potenzial und grosser Freifläche
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 937 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 937 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 365.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad. Ein Abstellraum und 2 weitere Räume ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss, von hier ist auch der Zugang zur Garage und zur großen Scheune möglich.
Das Gebäude ist zu sanieren und modernisieren. Das bietet die Chance, das Gebäude nach eigener Vorstellung neu zu gestalten. Das obere Geschoss des Wohnhauses bietet 2 Schlafzimmer, die auf gleicher Ebene mit der Scheunenfläche liegen. Auf Grund der Tiefe des Raumes ist die Fläche auch nur ansatzweise auf den Fotos darzustellen. Diese beiden Gebäudeteile miteinander zu verbinden würde die Wohnfläche verdoppeln.
EG:
- 1 Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Bad und Abstellraum
- 2 weitere Räume zur freien Nutzung
OG:
- Flur
- 2 Zimmer mit Holzdielenboden
- ein kleiner Dachboden / Abstellraum
- Zugang zur Scheune machbar
Garten:
- 1 großer Garten mit überdachter Terrasse
- Grundstück ist um ca. 2500 qm erweiterbar
- 3 Brunnen vorhanden
Garage:
- 2 hohe Garagen (ein Raum), auch als Werkstatt nutzbar
- 1 Garage, Garagentor wird elektrisch angetrieben, Zugang zum Haus
- Wasseranschluss vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Ofenheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Öl - Zentrale Ölversorgung.
Das Gebäude in Massivbauweise besteht aus Gewölbekellern, Erd- und Obergeschoss und einer direkt an das Wohngebäude angebauten Scheune.
3 Garagen sind Bestandteil der Immobilie, wobei eine Garage direkt über das Haus betreten werden kann.
Im Haus befinden sich Holzdielen im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss sowie Parkett im Wohnzimmer. Ansonsten ist PVC und Teppichboden aus Estrichuntergrund ausgelegt.
In einem Kellerraum befinden sich 3 Öltanks, die einen Ofen im Wohnzimmer speisen. Es besteht die Möglichkeit, an bestehende Kamine in mehreren Zimmern Holzöfen anzuschließen.
Das Gebäude in Massivbauweise besteht aus Gewölbekellern, Erd- und Obergeschoss und einer direkt an das Wohngebäude angebauten Scheune.
3 Garagen sind Bestandteil der Immobilie, wobei eine Garage direkt über das Haus betreten werden kann.
Im Haus befinden sich Holzdielen im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss sowie Parkett im Wohnzimmer. Ansonsten ist PVC und Teppichboden aus Estrichuntergrund ausgelegt.
In einem Kellerraum befinden sich 3 Öltanks, die einen Ofen im Wohnzimmer speisen. Es besteht die Möglichkeit, an bestehende Kamine in mehreren Zimmern Holzöfen anzuschließen.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus steht in Mannweiler-Cölln, günstig gelegen zwischen Bad Kreuznach und Kaiserslautern. Es ist ein kleiner idyllischer Ort im Donnersbergkreis mit ca. 400 Einwohnern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen