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EG Wohnung mit 100% Vollausstattung Norden n. Norddeich
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 41.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Norden-Norddeich auf einem traumhaften Grundstück in ruhiger Lage verkaufen wir diese repräsentativen Wohnungen mit Garten. Moderne Architektur, keine 0815 Wohnung !!
Jede Einheit mit eigenem Eingang; erbaut durch einen bekannten Meisterbetrieb.
Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die komplette Vermietung an vorgemerkte, solvente Mieter. Auch als Hauptwohnsitz geeignet. Ideal zum Selbstnutz- oder Kapitalanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Kunststofffenster mit 3-fach-ISO-Verglasung, elektrische Außenrollläden. Bei der Innenausstattung (Fliesen, Innentüren, Badarmaturen, etc.) wird höchsten Wert auf Qualität und Eleganz gelegt. Buderus Brennwerttherme (separat je Wohneinheit), Fußbodenheizung komplett. DSL/WLAN möglich. Einbauküche optional. Für ein gesundes Wohnklima sorgt eine dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 5 Jahre Garantie gem. BGB Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien noch möglich.
Sonstige Angaben
Stadtrand Norden Norddeich:
Sehr gute 1A Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Zum Strand ebenfalls nur wenige Minuten. Restaurants, Kino, Schulen, Einkaufscentren, Klinik.
Aufteilung:
Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, private ca. 20 qm Terrasse mit kleinem Garten. OG-ETW mit zusätzlichem Spitzboden und Balkon. Im Preis inklusive ist ein privater Außenabstellraum (7,5 qm²) und ein PKW-Einstellplatz. OG EUR 145.000 EG 165.000
Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. (ist beantragt)
Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.
Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.