Luxuriöse Wohnung | 1.Adresse in Norden-Norddeich

Kaufpreis: € 134.900,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer einer modernen Eigentumswohnung in allerbester Lage von Norden/Norddeich - die 1. Adresse !

Helligkeit, repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien auf über ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse, kleinem Garten, Balkon.

Moderne Architektur, keine 0815-Wohnung!!

Erbaut durch einen Meisterbetrieb inklusive neuester Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Ausstattungsbeschreibung

Beste Ausstattung - vergleichen Sie!

-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-eigene Brennwert-Heizung
-keine Gemeinschaftsheizung!!
-elektrische Rollläden im WZ
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-30x60 cm Fliesen (Feinsteinzeug)
-begehbare Dusche mit Echtglas
-beheizb. Handtuchhalter
-Trennwände Terrassen gemauert
-komplette Pflasterung mit Garten
-FB-Heizung *
-Einbauküche *
-Kamin *
-Aussenabstellraum mit E-Bike Anschluss *

*optional

Schlüsselfertige Übergabe - ohne Möbel.

Fotos zeigen eine Musterwohnung die über uns auch gemietet werden kann. BGB 5 Jahre Garantie.

Lage

Ruhige, privilegierte TOP-Lage von Norden/Norddeich. Nur Minuten vom Ocean Wave, Strand, Hundestrand. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Meernähe.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, private Terrasse und sonniger, privater Garten. Preise differieren nach Größe und Lage. OG-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden und Balkon.

Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. (ist beantragt)

Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.

Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.