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NEUBAU ERDGESCHOSS-WOHNUNG | 1.Adresse Norden / n. Norddeich
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 32.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer einer modernen Eigentumswohnung mit kleinem Garten in allerbester Lage von Norden/-Stadtrand Norddeich - die 1. Adresse !
Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse und kleinem Garten.
Moderne Architektur; erbaut durch einen renommierten Meisterbetrieb.
Aufteilung:
EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, private Terrasse und sonniger, privater Garten.
OG-Wohnung plus zusätzlichem Spitzboden, inklusive Balkon.
Preise differieren nach Größe und Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Beste Ausstattung - vergleichen Sie!
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-eigene Brennwert-Heizung
-keine Gemeinschaftsheizung
-elektrische Rollläden im WZ
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-30x60 cm Fliesen (Feinsteinzeug)
-begehbare Dusche mit Echtglas
-beheizbarer Handtuchhalter
-Trennwände Terrassen gemauert
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. allen Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-Energieausweis liegt noch nicht vor
-FB-Heizung *
-Einbauküche *
-Kamin *
-Aussenabstellraum mit E-Bike Anschluss *
*jeweils optional
Innenaufnahmen zeigen eine Musterwohnung die über uns gemietet werden kann.
Lage
Ruhige, privilegierte TOP-Lage am Stadtrand von Norden/Norddeich. Nur Minuten vom Ocean Wave, Strand, Hundestrand. Norddeich nur ca. 2000 Meter. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Meernähe.
Sonstige Angaben
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.