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Lichtdurchflutet! Neubau-Erdgeschoss-Wohnung (Whg. 2) 1

Preis: 622,13
Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 12:48
Aufrufe: 0
ID: K6BK5Kg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 622,13

Wohnfläche: ca. 59.25 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 622,13    

Warmmiete: € 792,13

    Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 1.926,39

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.25 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

NEUBAU!

Das Ende des Rohbaus ist erreicht! Das sympathische Stadthaus wird vorraussichtlich zum 1. Dezember 2016 fertiggestellt.

Das Gebäude wird in zweiter Baureihe, lärmgeschützt zur Winsener Landstraße, errichtet.

Insgesamt werden 10 hochwertige und gut durchdachte Zwei-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen.

Die Wohnungen werden sich über zwei Hauseingänge verteilen. Je Einheit werden Sie drei Erdgeschoss-Wohnungen und zwei Obergeschoss-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon vorfinden.

Alle Wohnungen werden über einen offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche, ein ebenerdiges Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum verfügen. Die Obergeschoss-Wohnungen werden zusätzlich noch einen Außenabstellraum auf dem Balkon aufweisen.

Für ein überaus angenehmes Raumklima wird die Fußbodenheizung sorgen. Diese Art zu heizen gilt als sehr effizient; hier wird es Ihnen leicht gemacht, Energiekosten zu sparen!

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz - ggf. könnte auch eine Garage angemietet werden.

Für die Hausgemeinschaft wird ein Fahrradschuppen errichtet.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird mit einer Wohnfläche von 59,25 m² fertiggestellt.

Der Wohn-/offene Küchenbereich wird eine Fläche von 17,48 m²,
das Schlafzimmer 13,85 m² und das Bad 7,74 m² aufweisen.

Im Küchenbereich werden Sie eine geschmackvolle Einbauküche mit einer weißen Lackfront und einer schwarz marmorierten Arbeitsplatte vorfinden.

Im Tageslichtbad werden Sie neben dem ebenerdigen Duschbereich, ein modernes Eck-Hänge-WC vorfinden.

Zu dieser Wohnung wird eine sonnig ausgerichtete großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 11 m² gehören.

Lage

In dem beliebten Ortsteil Luhdorf der Kreisstadt Winsen (Luhe) entsteht derzeit ein exklusives und sehr gut ausgestattetes Stadthaus mit insgesamt 10 Wohnungen in der Größe von jeweils 46,26 - 59,25 m² Wohnfläche. Das Gebäude wird in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage errichtet. Die Bäckereigeschäfte Salzbäcker und Soetebier sowie der gegenüberliegende Aldi-Markt und ein Hoflädchen sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Eine Busverbindung in die Innenstadt (ca. 2 km) ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Winsener Bahnhof innerhalb sehr kurzer Zeit erreichbar sind. Der Autobahnanschluss Winsen Ost ist etwa 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Haustiere auf Anfrage.

Das Haus wird nicht unterkellert.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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