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Exklusive 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung (Whg. 1)
Kaltmiete: € 623,53
Wohnfläche: ca. 54.22 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 623,53Warmmiete: € 778,53
Nebenkosten: € 70,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.930,59
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.22 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
NEUBAU!
Das Ende des Rohbaus ist erreicht! Das sympathische Stadthaus wird vorraussichtlich zum 1. Dezember 2016 fertiggestellt.
Das Gebäude wird in zweiter Baureihe, lärmgeschützt zur Winsener Landstraße, errichtet.
Insgesamt werden 10 hochwertige und gut durchdachte Zwei-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen.
Die Wohnungen werden sich über zwei Hauseingänge verteilen. Je Einheit werden Sie drei Erdgeschoss-Wohnungen und zwei Obergeschoss-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon vorfinden.
Alle Wohnungen werden über einen offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche, ein ebenerdiges Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum verfügen. Die Obergeschoss-Wohnungen werden zusätzlich noch einen Außenabstellraum auf dem Balkon aufweisen.
Für ein überaus angenehmes Raumklima wird die Fußbodenheizung sorgen. Diese Art zu heizen gilt als sehr effizient; hier wird es Ihnen leicht gemacht, Energiekosten zu sparen!
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz - ggf. könnte auch eine Garage angemietet werden.
Für die Hausgemeinschaft wird ein Fahrradschuppen errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird mit einer Wohnfläche von 54,22 m² fertiggestellt.
Der Wohn-/offene Küchenbereich wird eine Fläche von 18,25 m²,
das Schlafzimmer 14,06 m² und das Bad 8,45 m² aufweisen.
Im Küchenbereich werden Sie eine geschmackvolle Einbauküche mit einer weißen Lackfront und einer schwarz marmorierten Arbeitsplatte vorfinden.
Das Tageslichtbad wird mit einem ebenerdigen Duschbereich begeistern. Hierneben wird ein modernes Eck-Hänge-WC für Sie installiert.
Zu dieser Wohnung wird eine südlich ausgerichtete Terrasse gehören.
Lage
Luhdorf ist ein äußerst beliebter Ortsteil im Süden von Winsen/Luhe.
Hier leben Sie in dörflicher Atmosphäre in direkter Nähe zur Kreisstadt Winsen/Luhe.
Luhdorf selbst bietet vielfache Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt (dieser befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt) oder die beliebte Salzbäckerei. Darüber hinaus bieten einige landwirtschaftliche Betriebe den direkten Erwerb ihrer Erzeugnisse an.
Eine Busverbindung in die Innenstadt (ca. 2 km) ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Winsener Bahnhof innerhalb sehr kurzer Zeit erreichbar sind. Der Autobahnanschluss Winsen Ost ist etwa 1 km entfernt.
Hierneben bietet Luhdorf Ihnen eine vielfältige Möglichkeit der Freizeitgestaltung. So lädt Sie die wunderschöne Natur zum Fahrradfahren oder Wandern ein.
Besonders gut aufgehoben fühlen sich hier auch Golfer! Der am Dorfrand gelegene 42-Loch-Golfplatz Green Eagle bietet sich für jede Spielstärke an.
Des Weiteren finden Sie u.a. mehrere Reitanlagen und einen Kanutenverein vor.
Sonstige Angaben
Haustiere auf Anfrage.
Das Haus wird nicht unterkellert.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen