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** Wohnen auf einer Ebene | Bungalow | Norden-Norddeich **
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 435 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit diesem Bungalow am Rand von Norddeich erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise. Ideal für Menschen, die gerne auf Treppen verzichten möchten und auf der Suche nach der perfekten Wohnlage sind.
Qualitätsorientiert und stilbewusst für Lebensqualität auf einer Etage. Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Sehr ruhige Strand-/und Stadtnahe Lage, kaum Urlauber.
Aufteilung:
Diele, Wohn-und Esszimmer, Küche, HWR/Abstellraum. Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Schlafen, Kind/Gast oder kleines Büro, Terrasse. Wahlweise offene-oder geschlossene Küche.
1. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne. Die Möglichkeiten des DG-Ausbaus sind mit dem Bauunternehmer abzusprechen.
Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Ausstattungsbeschreibung
-Moderne Brennwert-Gasheizung
-Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
-kontrollierte Be-und Entlüftung
-Fußbodenheizung
-Solar (optional)
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie
-PKW-Stellplatz
-Garage n.A. (Aufpreis)
-Einbauküche optional
-Kamin optional
Lage
Beste Lage an Rand von Norden-Norddeich ! Fußläufig zum Ocean-Wave und Sandstrand. Süd/West Ausrichtung. Einkaufen, Bäcker, Post, gehobene Gastronomie; Wellness in nur wenigen Schritten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598
Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014
Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.