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Ehemalige Hofstelle im Oschatzer Stadtteil Merkwitz mit viel Platz für die ganze Familie!

Preis: 65.000,00
Region: Oschatz, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 4:17
Aufrufe: 0
ID: kyPxAwzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 5934 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 5934 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das ca. 5.934 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, einem Auszugshaus und einem Schuppengebäude. Sowohl das Wohnhaus als auch das Auszugshaus stehen unter Denkmalschutz. Das zweigeschossige, massive Wohnhaus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, ist aber zur zeit leer stehend. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bis auf den Austausch einiger Fenster und der Haustür wurden daran bisher keine weiteren Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das zweite auf dem Grundstück stehende Gebäude (Auszugshaus) ist unterkellert und wurde ca. 1958 umfangreich umgebaut und durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss wird momentan als Gemeinderaum ca. 25 m² genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte Dreiraumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.228 € p.a.. Weiterhin befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück 3 Garagen und ein Schuppengebäude.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr Wohnhaus + Auszugshaus ca. 1800
- Nachtspeicherheizung im Auszugshaus
- Kreuzgewölbedecke im Wohnhaus

Lage

Das Grundstück liegt in dörflicher Lage im Oschatzer Ortsteil Merkwitz. Die Kreisstadt Oschatz, in der ca. 16.000 Einwohner leben, liegt ca. 2 km entfernt. Das Naherholungsgebiet "Wermsdorfer Wald", liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht unter anderem durch den Bahnhof der Deutschen Bundesbahn mit der Anbindung an die Strecken Leipzig - Dresden, sowie durch die durch Oschatz verlaufende Bundesstraße 6.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

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