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Ehemalige, Inhaber geführte Pension mit Betreiberwohnung in toller Lage

Preis: 159.000,00
Region: Heimbach, Eifel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 1:23
Aufrufe: 0
ID: 0yAVJGQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 953 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Oel

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Oft gesucht, aber selten gefunden!

Aus Altersgründen zu verkaufen:

Ehemalige Pension mit Betreiberwohnung, Ferienwohnung und Doppelzimmern in einer tollen, ruhigen aber auch zentralen Lage von Heimbach.

Das ausbaufähige Dachgeschoß bietet weiterhin die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung.

Eine PKW-Garage befindet sich im unteren Grundstücksbereich.

Das Mobiliar soll überwiegend mit übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits mit enthalten.

Es ist eine Photovoltaikanlage installiert, die mtl. Vergütung hierfür: ca. 200 € !

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Gesamtzustand und dem Alter entsprechender Ausstattung.

Lage

Die Stadt Heimbach verfügt über eine gute Infrastruktur.

Das Grundstück, in westlicher Ausrichtung, liegt in einer exponierter Wohnlage mit Einfamilienhäusern bebaut, in Hanglage mit Fernblick ins Heimbachtal.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:

Sehr großes Wohnzimmer, Küche, 4 geräumige Schlafzimmer mit jew. einem integrierten Badezimmer/Duschbad/WC

Untergeschoß:

Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3 geräumige Schlafzimmer mit jew. einem integrierten Badezimmer/Duschbad/WC

Keller:

Abstellfläche, Heizungsraum und Oeltank (15.000 Liter ) Steuerung Photovoltaik

Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé erhielten wir vom Eigentümer. Irrtum, Auslassung und zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten!

Alleinverkauf: Immobilien Herbert Moll

Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Bei e-mail Anfragen geben Sie mir bitte Ihre vollständige Anschrift und nur Ihre Festnetztelefonnummer, keine Mobilfunknummer an, damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann!

Besuchen Sie uns auch im Internet unter:

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