Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Recklinghausen (Kreis)
Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage von Marl-Hüls zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 115.74 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 115.74 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 210.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Praxiseinheit befindet sich in sehr zentraler Lage von Marl-Hüls und bietet auf einer Gesamtfläche von 115,74 qm im Erdgeschoss einen Wartebereich, ein WC, zwei Behandlungsräume und einen Büroraum sowie im Kellergeschoss ein Labor und ein WC.
Die Fläche im Erdgeschoss ist ca. 76 qm groß. Die Fläche im Keller ist 40 qm groß.
Die Behandlungsräume sowie der Wartebereich sind für die Patienten barrierefrei zu erreichen.
Die zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit macht die angebotene Praxis so attraktiv - gerade für Ärzte oder andere Heilberufe.
Direkt gegenüber befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.
Die Praxis wurde jahrzehntelang als Zahnarztpraxis genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Praxis beinhaltet:
- massive Bausweise
- Praxis im 2-Familienhaus
- 115 qm Fläche auf 2 Etagen
- öffentliche Parkplätze vor der Praxis
- WC für Personal
- WC für Patienten
- großzügiger Warterraum
- 2 Behandlungsräume
- Labor
- Büro
Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt.
Die monatlichen Nebenkosten der Praxis betragen 115,- € monatlich zzgl. Heizkosten.
Lage
Diese geräumige Praxis liegt mitten im Ortsteil Hüls mit sehr guter citynaher Infrastruktur.
Die Bergstraße als Haupteinkaufsmeile von Marl sowie die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit vielen Geschäften, die man im Alltag benötigt werden und mehr, sowie der Wochenmarkt befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die Praxis liegt zudem in einer sehr verkehrsgünstigen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein Anschluß an die A52 Richtung Essen und Haltern und an die A43 Richtung Wuppertal und Münster. Auch die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Haltern am See, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen.
Hier sind Sie zentral für Ihre Patienten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen