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Ehemaliger Bauernhof im schönen Neubruchhausen

Preis: 98.000,00
Region: Bassum, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 August, 10:40
Aufrufe: 0
ID: L4EeB234
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4020 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 4020 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Bauernhaus, der jetzige Dielenbereich, wurde 1766 als Niederdeutsches Hallenhaus in Zweiständer-Bauweise errichtet. In den 1930er Jahren erfolgte der Anbau eines Wohntraktes in massiver Bauweise. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 130m² und eine 108 m² große Diele mit Ställen. Erhebliche Raumreserven stehen Ihnen auf dem großen Dachboden zur Verfügung.

Das Gebäude ist sowohl als Wohndomizil für eine oder mehrere Familien als auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Eine weitere Bebauung des 4.020 m² großen Grundstückes, zum Beispiel mit Einfamilienhäusern, ist möglich.

Lage

Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle liegt mitten im schönen Ortsteil Neubruchhausen der Stadt Bassum. In der Umgebung liegen Wohn- und Geschäftshäuser und ein landwirtschaftlicher Betrieb. Die Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Der Weg für die Kinder zur Schule und zum Kindergarten ist 700 m weit.

Neubruchhausen, der idyllisch im Hachetal am Rande des großen Staatsforstes Erdmannshausen gelegene Ortsteil der Stadt Bassum, liegt 30 km südlich von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Ärztin, Kindergarten und die Grundschule sind in Neubruchhausen vorhanden. Einkaufsmärkte, Schulen und ein modernes Krankenhaus gibt es in der 8 km entfernten Stadt Bassum, bequem mit dem Bürgerbus erreichbar. Nach Bremen gibt es eine Linienbus-Verbindung, von Bassum und der 10 km entfernten Stadt Syke aus eine schnelle Bahnverbindung.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Energiebedarfsausweis: 309,3 kWh (m²a)
Einzelne Elektrogeräte Bj. 1990 (Keine Zentralheizung!)
Energieeffiziensklasse H

Sie erhalten von uns keine Widerrufsbelehrung, da Sie mit uns keinen Maklervertrag abschließen müssen. Unser Vertragspartner gemäß EU-Verbraucherrichtlinie ist ausschließlich der Eigentümer/Verkäufer.

Maklergebühr:
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 5,95 % (einschl. MWSt.) auf den Kaufpreis.

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