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Ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, eigenem Park und Swimmingpool in Erkelenz.

Preis: 260.000,00
Region: Erkelenz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Juli, 7:02
Aufrufe: 2
ID: B6vRzeB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2726 m²

Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 2726 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

6 Zimmer(davon eins als Ankleide und ein Durchgangszimmer), Küche, Diele, Bad, Wintergarten, zusätzlich ein WC und eine Dusche im Außenbereich (Dusche beheizt)

Ausstattung:
- Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und Fenster
- EG 2 Zimmer in 2014 renoviert, Treppenaufgang und Diele in 2014 renoviert
- teilweise Rollläden vorhanden
- Türen im EG weiß und zudem weiße Holzdecken im EG vorhanden
- Alu-Fenster doppelt verglast
- Bodenbeläge verschiedene(z.B. Parkett, Stein, Linoleum, Fliesen)
- SAT-TV

Lage

Ruhige, dörfliche Lage mit guter Anbindung an Erkelenz, Heinsberg, Wegberg und die Autobahn.

Sonstige Angaben

- eine Garage als Halle mit Fenstern, KFZ-Grube, Starkstromanschluss
- neue Fenster 2014
- eine weitere Doppelgarage mit zusätzlichem Tor zum Garten hin
- Dachspeicher als Ausbaureserve
- zusätzlich zu den Nebengebäuden ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Swimmingpool
- Kaminzimmer als Nebengebäude mit TV-Anschluss (SAT-TV)
- an das Badezimmer ist ein separater Trockenraum angeschlossen
- diverse Gartenhäuser, Gewächshaus und Schuppen
- parkähnlicher Garten mit Teichanlage

Fazit:
Außergewöhnlich, herrlich, gepflegt! Dieser ehemalige Bauernhof mit seinem
einzigartigen Traumgrundstück ist eine absolute Rarität! Egal ob zum Genießen der Natur oder zum Arbeiten in der hallenähnlichen Garage. Ideal für Naturliebhaber auch mit Haustieren, Handwerker und für all die, die das Besondere suchen!

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