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EHEMALIGES BAHNWÄRTERHAUS (leerstehend)

Preis: 9.000,00
Region: Neukirch, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:26
Aufrufe: 86
ID: 24pNvBm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 9.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 505 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 9.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 69 m²

Grundstück: ca. 505 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 394.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ehemaliges Bahnwärterhaus mit Nebengebäude

Baujahr: um 1900
Vollgeschosse: 1, tlw. unterkellert, ausgebautes Dachgeschoß
Außenwände: Massivbau, Rauputz
Innenwände: Mauerwerk, Fachwerkwände
Decke über Kellergeschoss: Stahlträger mit Stahlbetonhohldielen
Geschossdecken: Holzbalkendecke
Dach: Dachziegel (Betonbiber) Modernisierung 1985, Sattel-oder Giebeldach
Heizung: Einzelofenheizung (Kohle)
Sanitär-Installation: Bad mit eingebauter Wanne und Waschbecken, einfache Ausstattung, Kohlebadeofen, WC im Treppenhaus
Fenster: Holz (Holzverbundfenster mit doppelter Verglasung) tlw. Kunststoff
Nutzfläche gesamt: ca. 69 m²

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:394,7 kWh/(m²a)
Baujahr:1900
Energieträger: Braunkohle
Energieeffizienzklasse: H (<250)
Ausstellung:17.09.2008
Gültig bis:17.09.2018

Lage

Schenkenweg 28

Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage an der Bahnlinie Dresden-Zittau.

Sonstige Angaben

INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Neukirch / Lausitz mit ca. 5600 Einwohnern liegt im Landkreis Bautzen im Süd-Osten des Bundeslandes Sachsen. Die in ca. 18 km nördlich gelegene Autobahn A4 ist über die Abfahrten Burkau und Bautzen-West gut erreichbar. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist nur 40 Autominuten entfernt. In Neukirch befinden sich Grund- und Oberschule, Kindertagesstätten und Arztpraxen. Öffentlicher Personennahverkehr, Bus ca. 500 m und Bahnstation ca. 1 km entfernt.

GRUNDBUCH:
Blatt 1999, Flurstück 1938/12, Gemarkung Niederneukirch

ERSCHLIESSUNG:
Die Versorgung mit Strom, Wasser und Telefon erfolgt über öffentliche Netze,
Fäkaliengrube nicht mehr nutzbar.

BESONDERHEITEN:
Das Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig. Das Grundstück unterliegt derzeit dem Fachplanungsvorbehalt der Eisenbahn. Nach Freistellung von Bahnbetriebszwecken ist die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach §35 BauGB zu beurteilen.

Bauliche Veränderungen sowie eine geplante Nutzungsänderung bedürfen der Genehmigung der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.

Aktuell ist das Gebäude gegen Vandalismus gesichert. Die Sicherungselemente sind kein Bestandteil des Verkaufs.

BESICHTIGUNG:
nach Vereinbarung

ANGEBOT:
Verhandlungsbasis freibleibend 9.000 EUR

ANSPRECHPARTNER VOR ORT:
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden

Herr Uwe Schneider

Tel.: 0351 42 43 291
Fax: 0351 42 43 280
Em@il: uwe.schneider @bev.bund.de

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