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Eigenheim im Ortsteil Weesen gesucht ?!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 332.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1951 auf einem 1.250 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt insgesamt über ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und weitere Nebenräume. Ausreichend Nutzfläche finden Sie nicht nur im vorhandenen Teilkeller sondern insbesondere in der großzügigen Garage mit sich anschließender Werkstatt sowie in den weiteren massiven Nebengebäuden. Ein Traum für jeden (Hobby-)Handwerker. Aufgrund der durchdachten Anordnung der einzelnen Gebäude ist im Laufe der Zeit ein gemütlicher Innenhof entstanden - dieser lädt ein zum Verweilen. Das weitläufige Grundstück wird Ihnen und Ihren Kindern und/oder Tieren viel Freude bereiten. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch vom neuen Eigentümer noch durchzuführen. Ein Teil der Elektrik sowie die Heizung ( aus 2006) wurden bereits erneuert. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Werkstatt, diverse Nebengebäude
Lage
Die Gemeinde Hermannsburg ist seit 1971 ein staatlich anerkannter Erholungsort und befindet sich im Norden des Landkreises Celle. Mit rund 8.200 Einwohnern ist Hermannsburg ein großer belebter aber auch erholsamer Ort.
Hermannsburg selbst ist ein Grundzentrum das viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Insgesamt fünf Supermärkte sind in Hermannsburg vertreten.
Es befinden sich 4 schulische Einrichtungen im Ort: Die Hermann-Billung-Grundschule, Schule im Örtzetal (Haupt- und Realschule Hermannburg), Christian-Gymnasium Hermannsburg.
Freizeitmäßig haben Sie auch viele Möglichkeiten: Das Waldbad (Hallenbad) gibt Ihnen Erfrischung im warmen Sommer. In der Nähe der Gemeinde befinden sich für sportliche Aktivitäten Tennisanlagen und Fußballplätze sowie vier Sporthallen.
Das Heimatmuseum Hermannsburg hat eine jährlich wechselnde Ausstellung. Auf dem Museumsaußengelände wurden mehrere historische Objekte wieder aufgebaut z.B. ein Bienenzaun, ein historischer Lehmbackofen, etc.
Das Hermannsburger Schützenfest findet regelmäßig am ersten Augustwochenende statt. Außerdem findet alle drei Jahre im August das internationale Trachtenfest in Hermannsburg statt. Ein Besuch lohnt sich!
Sonstige Angaben
KG: Teilkeller mit Heizungsraum
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, großzügiges Badezimmer
OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, 2 x Kinderzimmer, Duschbad, Küche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen