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große DHH in schöner Wohnlage von Heiligenrode 1

Preis: 269.000,00
Region: Niestetal, Hessen
Anzeige vom: 8 September, 13:14
Aufrufe: 0
ID: DynG8mD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 148.37 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 380 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 148.37 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in gesuchter Ortsrandlage von Niestetal- Heiligenrode. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet einen klasse Weitblick bis zum Herkules sowie zahlreiche Extras wie große Sonnenterasse mit Zugang zum eingewachsenen Garten, Einbauküche, Gartenhaus, Fußbodenheizung uvm. Das Einfamilienhaus ist ab sofort für Sie frei zum Bezug. Das Objekt ist entsprechend der damaligen Bauzeit komfortabel ausgestattet z.B. Travertin-Treppe und Fußböden, sowie ausgebautem Dachgeschoss welches zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Der Grundriss mit 4-5 Zimmern, Küche, Bad ist mehr als zeitgemäß und eignet sich perfekt für die junge Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine Sonnenloggia sowie die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 30 qm Wohnfläche und könnte durch die Gaube weiter optimiert werden. Im Kellergeschoss ist ein Hobbyraum, der zur Zeit als Kellerbar genutzt wird, angesiedelt. Ihr zukünftiges Haus ist mit einer neuen Gasetagenheizung (Brennwerttechnik, 2014) ausgestattet und bietet im EG einen Innenkamin sowie direkten Gartenzugang. Eine praktische Gartenhütte und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Von der Terrasse an der Küche genießen Sie einen unvergleichbaren Weitblick bis zum Herkules. Mehr Infos erhalten Sie über unser Unternehmen. Bitte drücken Sie hierzu den Butten: Anbieter kontaktieren und füllen alle Felder komplett aus. Sie erhalten dann im Anschluss umgehend ein Exposé von uns. Eine Besichtigung kann im Anschluss gern organisiert werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 148,37 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002, 2 Etagen

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