Großes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Esterwegen! 1

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr geräumige und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Hier hat jeder seine Privatsphäre. Die großzügige Wohnküche bietet einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen und ist ein Treffpunkt im Haus und strahlt Gemütlichkeit aus. Der Grundrissplan ist gut aufgeteilt und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss teilt sich in vier großzügige Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Heizungsraum auf. Das Obergeschoss kann mit wenig Aufwand ferner als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Eine neuwertige Erdgaszentralheizung ist vorhanden und ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und Atmosphäre nicht nur an kalten Tagen.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Garage mit angrenzender Werkstatt bietet Platz für Hobby und Freizeit. Die Hofauffahrt ist großzügig gepflastert und bietet weitere Stellflächen. Die teilweise überdachte und geschützte Terrasse ist direkt von der Küche zu erreichen. Sie ist sehr ansprechend und geschützt angelegt. Hier kann man sich bei fast jedem Wetter ungestört entspannen und die Sonne genießen. Das Grundbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, jedoch wurde das Haus ca. 1984 komplett umgebaut bzw. fast neu aufgebaut. In den letzten Jahren wurden stets Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt. Eine PV-Anlage mit ca. 16 KW, die sich auf dem Dach der Immobilie befindet, ist eine lukrative und sehr interessante Einnahmequelle und rundet dieses interessante Angebot ab.

Lage

In einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Esterwegen steht dieses Einfamilienhaus. Der traumhafte Ausblick auf Feld und Wiesen wird Sie erfreuen. In Esterwegen wird Ihnen eine gute Infrastruktur geboten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Wohnflächenangabe wurden ca. 190 m² geschätzt. Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen