Eigennutzung oder Kapitalanlage * 2,5-Zi-Wohnung in zentraler Lage von Schw. Gmünd-Unterbettringen

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ruhiges 11 Familienhaus
kleine begrünte Terrasse mit ca. 3 m²
offenen Küche mit Einbauküche
gut geschnittene 51 qm Wohnfläche
pflegeleiche Bodenbeläge
kleiner Kelleranteil
Tiefgaragenstellplatz (optional 11.000,00 EUR)
Gaszentralheizung
Tageslichtbad mit Dusche

Ausstattungsbeschreibung

NAFI Immobilien bietet Ihnen eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd/Unterbettringen zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten 11 Familienhauses und verteilt seine ca. 51 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das große und gut geschnittenen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zur kleinen begrünten Terrasse. Hier können Sie nach Ihrer stressigen Arbeit gemütlich den Tag ausklingen lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Das Schlafzimmer hat eine ordentliche Größe und bietet durch seinen guten Schnitt genügend Stellfläche. Beenden möchten wir unseren Rundgang mit dem zeitlos gefliesten Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht Ihnen ein kleiner Keller als Stauraum zur Verfügung. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 11.000 EUR dazu erwerben.

Diese Immobilie ist auch bestens für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung derzeit gut vermietet ist (Kaltmiete 370 EUR monatlich).

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie, bei einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.

Lage

zentrale Lage in Schw. Gmünd/Unterbettringen
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs am Ort

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg