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Eigentumswohnung 51 m² mit Balkon in Haaren, behindertengerecht, als Kapitalanlage

Preis: 99.900,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 7:37
Aufrufe: 0
ID: N1QrE7ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 800 m²

Balkon, Fahrstuhl, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Betreutes Wohnen, Seniorengerecht, Vermietet

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: Nein

Hausgeld: € 49,50 Nebenkosten: € 2142,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 4.009,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 51 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Etagenzahl: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107 kWh/m² kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Haaren, Wohnung. 2. EG 51,4 m², vermietet
Süd/Westbalkon, großer Aufzug, behinderten- und rollstuhlgerecht, Pflegedienst im Haus, erzielbare WM 450 EUR, 1 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Diele, luxuriöses Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluß und WC, heller Laminatboden und hochwertige Fliesen im Badbereich, Gegensprechanlage, TV-Anschluss in jedem Zimmer, Fußboden-Heizung einstellbar in jedem Zimmer, schallgedämmte Fenster, günstige Heizungssituation ist belegt.

Lage

Im Haus befinden sich 8 Wohnungen auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ambulanter Pflegedienst.
Stadtnah und doch ruhig liegt die angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten als auch Altenstuben sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Günstig ist zudem die Autobahnanbindung nach Düsseldorf, Köln und in das benachbarte Ausland. Unmittelbar am Haus liegen die Busverbindungen mehrerer Linien.
Stellplätze können gekauft oder angemietet werden.

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