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Eigentumswohnung ETW in gefragter Wohnlage
Kaufpreis: € 246.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 246.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 23.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil
Die Wohneinheit liegt im 2. OG eines 6-Parteien Wohnhauses .
In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellkammer, sowie der großzügige helle Wohn-Eßbereich mit daran angeschlossener moderner Einbauküche.
Desweiteren ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit möglicher Ankleide, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über eine Innentreppe erreicht man die beiden großen (Kinder-)Zimmer im Spitzboden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Gäste-WC, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), großformatige Bodenfliesen, Eicheparkett im Wohn- und Esszimmer, sowie Stäbchenparkett in beiden Kinderzimmern.
Sonstiges: Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum zur Eigennutzung. Des Weiteren befindet sich im Keller ein großer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Stellplatz für Fahrräder.
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Garage im Haus mit Zugang zum Treppenhaus: Kaufpreis € 8000,--
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnung liegt in ländlicher, ruhiger und grüner Lage von Hagen-Halden.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A45, A46 und A1 hat es eine hervorragende überörtliche Anbindung. Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Bäcker. Das Haus steht in einem gepflegten Wohngebiet (Spielstraße) in der Nachbarschaft von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Hagen-City, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen