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Eigentumswohnung im Dachgeschoss direkt in der Innenstadt

Preis: 169.000,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 9:09
Aufrufe: 0
ID: R1rqPOx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 75.06 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.06 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Von der Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf den Pferdemarkt. Alle Räume sind zum Pferdemarkt ausgerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Zu dieser Wohneinheit Pferdemarkt 18-20 gehören 6 Wohnungen und 3 Läden. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich alleine im Dachgeschoss. Sie haben einen herrlichen Blick auf den Pferdemarkt. Leider hat diese Wohnung keinen Fahrstuhl, Balkon und auch keinen KFZStellplatz. Von der Hansestadt Stade können Sie aber eine Jahresparkkarte beantragen, die 70,00 Euro/Jahr kostet. Hier werden Ihnen dann Parkzonen zugewiesen.
Die Küche mit Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert aber verschlossen umbaut.
Das Innenbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminatboden ausgelegt. Demnächst wird eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut,80 kWh (m²a) Bj. 1991 . Es kann sein, dass hierfür eine Sonderumlage fällig wird. In der Rücklage befanden sich am 31.12.2015 12 000,-- EUR. Die mtl. Instandhaltungsrücklage beträgt 63,--EUR

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt und mit Blick auf den Pferdemarkt. Der Hauseingang und Zuwegung erfolgt über die Poststraße. Die wunderschöne Altstadt mit den zahlreichen Geschäften und vielseitiger Gastronomie liegt direkt vor der Haustür. Der Stader Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Hansestadt Stade hat eine hervorragende Infrastruktur.
Herrliche Wander- und Fahrradwege gehen um den Horstsee herum, in die Schwingewiesen, in die Thuner Wiesen, hinüber nach Barge, Hagen und Wiepenkathen. Alle Schulzweige und eine Auswahl an Sportmöglichkeiten gibt es im nahen Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,06 m², Bundesland: Niedersachsen

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