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Eigentumswohnung im Hammer Osten mit eigenem Garten
Kaufpreis: € 115.500,00
Wohnfläche: ca. 91.5 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 153,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.5 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss ( 3. Obergeschoss) in einem 1920 erbautem und vor ca. 7 Jahren renoviertem 4 - Familienhaus in sehr ruhiger Lage im Hammer Osten.
Die Wohnfläche von 91,5 m² verteilt sich auf 3 ½ Zimmer incl. großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer.
Das Wohnzimmer wurde durch Zusammenlegung zweier Räume vergrößert. Der Ursprungszustand in die 4 ½ Zimmer kann wieder hergestellt werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche kann vom jetzigen Eigentümer erworben werden.
Als besonderen Bonus gehört ein Gartenanteil von ca. 110 m² mit zur Ausstattung.
Die Wohnung hat keinen Balkon - aber ein Kostenvoranschlag für eine Dachterrasse in Höhe von ca. 20.000 € ist vorhanden und mit der Eigentümergesellschaft positiv abgesprochen.
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus garantieren das Abstellen Ihres Fahrzeuges - Garage und eigener Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.
Der Eigentümer wohnt zur Zeit noch in der Wohnung - wird aber die Wohnung frei Übergeben.
Lage
Hamm Osten - nähe Universität
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung