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Eigentumswohnung in Perl - BESCH (5 Min. bis L-Remich) 2 Stellplätze / Balkon
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TOP AUSSICHT !!
Verkauft wird eine schicke Eigentumswohnung mit Balkon (Süd-West-Ausrichtung) in ruhiger und sonniger Lage. Ein separater Abstellraum auf gleicher Ebene sowie die Nutzung des Dachbodens als Stauraum runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehören 2 Carportplätze. Sofort bezugsfrei. Weitere Bilder folgen!
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche, großes Schlafzimmer, separater Abstellraum auf gleicher Ebene.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen und Laminat.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung .
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
2 Carportstellplätze
Entlkalkungsanlage vorhanden.
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.
Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern.
Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet