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Freistehender Bungalow/ Top Lage/ Perl - BESCH (5 Min. bis L-Remich)
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1076 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 1076 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 425.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großzügiger Bungalow in barrierefreier Ausstattung in Top Lage von Perl-Besch. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet.
Das Anwesen ist bestens für die Großfamilie geeignet. Hervorzuheben ist das wunderschöne Grundstück und die optimale Ausrichtung des Hauses.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Flur, Waschraum, Heizungsraum, Öllagerraum, 4 Kellerräume, 1 Garage
Erdgeschoss:
großzügiges Entrée, Gäste-WC, Kochküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ausstattungsbeschreibung
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen und PVC.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung (1999).
Die Fenster bestehen aus Holz- (vereinzelt aus Kunststoff-) Isolierverglasung.
2 Garagen + PKW Stellplatz.
Entlkalkungsanlage vorhanden.
Lage
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung, sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler.
Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern.
Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet