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Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße

Preis: 65.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 6:44
Aufrufe: 0
ID: m1dVqbe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 4.641 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aufgrund der guten Vermietbarkeit für Kapitalanleger sehr interessant.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im aufsteigenden Ortsteil Leipzig Wahren im Nordwesten von Leipzig.
Seine Attraktivität erhält das Objekt, durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Auensee und Auwald , einem wichtigen Naherholungsgebiet der Leipziger Bürger.

Ausstattung: - großzügige Raumaufteilung - helle und freundliche Räume - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - sep. Abstellraum - Keller

Für weitere Fragen zu dieser oder einer anderen Immobilie, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Abstellraum
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Öl-Zentralheizung
-Teppichbelag
-Kunststoffbelag
-Keller

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden.
Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren.
Im Süden liegt das Naherholungsgebiet Auenwald, die Weiße Elster und der Luppe.
Die wichtigste Verkehrsader in Möckern ist die in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet.
Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten.
Außerdem gibt es gute Anbindung an zwei S-Bahnstationen

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 129,80 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1998

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