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Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Erdgeschoss mit 2 Balkonen

Preis: 85.000,00
Region: Mehlingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 23 Februar, 6:51
Aufrufe: 0
ID: Q1lRrwV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 3 ZKB-Wohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, welches genau wie das Kinderzimmer der Wohnung, auch über einen Zugang zum Balkon verfügt, und über einen großen Flur. Ergänzend gehört ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, als auch ein Kellerraum zu der 92 qm großen Wohnung dazu. Ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet, kann für 4 000.- Euro dazu erworben werden. Die Wohnung wurde im Wohnzimmer mit Holzdecken ausgestattet, beheizt wird sie mit einer Gaszentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt der Eigentumswohnung ist sicherlich die Tatsache, dass sie über 2 Balkone verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Holzdecken im Wohnzimmer
+ Abstellraum im Keller
+ 450,- € Mieteinnahmen, wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft

EG-Hochpaterre: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Abstellraum

Lage

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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